Временная регистрация иностранных граждан — обязательное для них условие нахождения на территории РФ. Будет она совершена по месту жительства или по месту пребывания зависит от того, получило лицо вид на жительство или разрешение на временное проживание или нет. Зарегистрироваться по месту жительства иностранец может в пригодном для этого помещении, принадлежащем ему или в квартире, снятой по договору имущественного найма. Прежде чем зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире, нужно ознакомиться с некоторыми нюансами, которые сопровождают данную процедуру. Например, несовершеннолетние дети иностранного лица, прибывшие с ним на территорию РФ, будут зарегистрированы в жилье автоматически, без запроса согласия собственника квартиры.
Как зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире
Все прибывшие на территорию РФ иностранцы обязаны встать на миграционный учет. Существует два вида такого учета: по месту жительства и по месту пребывания.
Согласно статье 14 Федерального закона о миграционном учете иностранцев и лиц без гражданства в РФ, встать на такой учет по месту постоянного или временного жительства в России обязано каждое прибывшее лицо, обладающее правом пользования жилым помещением на правах собственника или нанимателя. Иностранцы не ограничены в праве приобретать в собственность объекты недвижимости на территории России, а также заключать с ними любые другие сделки. Если оно владеет двумя и более жилыми помещениями, то обязано зарегистрироваться в одном из них на его выбор, при этом данные о прочих объектах недвижимости будут зафиксированы сотрудниками миграционного отдела.
Если лицо, не обладающее гражданством РФ, не имеет собственного жилья на территории страны, зарегистрировать его в своей квартире может российский гражданин. Провести такую процедуру можно, только если иностранец имеет миграционную карту и ВНЖ, РВП. Зарегистрировать гостя, прибывшего в безвизовом режиме, можно на срок не свыше трех месяцев, обладателя визы — на время, совпадающее со сроком действия документа, на основании абзацев 1-2 пункта 1 статьи 5 закона о правовом положении иностранцев в РФ. Зарегистрироваться нужно в недельный срок со дня его прибытия в территориальном органе Главного управления по вопросам миграции МВД по месту нахождения предполагаемого места проживания гостя.
Для регистрации иностранца в своем жилище, нужно предоставить:
- паспорта — свой и гостя;
- один из перечисленных выше документов, подтверждающих факт легального нахождения лица на российской территории;
- документ, свидетельствующий о наличии у принимающей стороны прав на соответствующее жилье, например, выписка из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности на квартиру;
- согласие всех членов семьи заявителя, имеющих постоянную регистрацию в указанном жилье и проживающих в ней, если она не была приватизирована и на момент подачи полного пакета документов не вышла из государственной, муниципальной собственности;
- официальный договор найма жилого помещения — причисляется к основаниям, по которым иностранец может зарегистрировать свое временное проживание, вследствие чего обязателен к заключению.
За выполнение данной услуги взимается государственная пошлина в размере 350 рублей, согласно подпункту 16 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса, квитанцию об уплате которой нужно будет приложить к прочим документам.
Собственник не сможет зарегистрировать в своем жилье иностранца, если оно:
- арестовано;
- находится в залоге по ипотечному кредиту и отсутствует разрешение банка на регистрацию в нем иностранца;
- является предметом судебного разбирательства;
- находится в здании, числящемся на учете у муниципалитета, как ветхое или аварийное;
- не соответствует санитарно-гигиеническим нормам, предъявляемым к жилым помещениям и прочих случаях.
Временная регистрация иностранного гражданина по месту проживания
Регистрация иностранца по месту проживания производится в виде фиксации места его жительства в РФ в следующих документах:
- разрешении на временное проживание или виде на жительство;
- документах учета ГУВМ МВД и его информационной учетной системе.
В соответствии со статьей 16 закона, заявление о временной регистрации подается иностранным лицом в территориальное отделение ГУВМ МВД по месту его фактического проживания в недельный срок с момента, как ему выдали РВП или ВНЖ, или в тот же срок с момента прибытия по данному адресу. Форма заявления содержится в приложении к административному регламенту МВД по осуществлению миграционного учета.
К основаниям для регистрации иностранных граждан по месту пребывания статья 15 закона о миграционном учете относит документально подтвержденное право пользования жилым помещением. Перечень таких документов законодателем не изложен, однако считается, что это могут быть:
- свидетельство о праве собственности на жилое помещение;
- договор найма жилища.
Временная регистрация иностранного гражданина по месту пребывания
Временной регистрации по месту пребывания подлежат иностранцы без РВП или ВНЖ. Она делается на срок от недели до трех месяцев гражданам, у которых нет визы. При наличии необходимости, может быть продлен на срок от месяца до трех лет. Визовым иностранцам оформляется на срок действия визы. Продление регистрации в этом случае связано с продлением визы. В качестве места пребывания могут рассматриваться отели, офисы места трудоустройства и так далее. Для этого должен быть трудовой патент для безвизовых иностранцев, разрешение на работу - для визовых
Есть ли основания опасаться регистрации иностранца в собственной квартире
Владельцу квартиры, намеренному предоставить свое жилье иностранцу как место временного пребывания, нужно учитывать, что несовершеннолетние дети иностранного гражданина, прибывшие с ним в РФ, будут проживать вместе с родителем и для этого не потребуется согласие владельца квартиры.
Обратите внимание!
Если иностранец зарегистрирован, но фактически не живет в квартире, собственнику жилья грозит санкция по статье 322.2 Уголовного кодекса.
Такое положение дел будет квалифицировано как фиктивная регистрация и наказывается, как минимум, 100-500 тыс. рублей штрафа, либо штрафом в размере дохода за трехлетний период, а как максимум — лишением свободы до трех лет, которое может сопровождаться запретом на определенную деятельность или должность на тот же срок.
Освободиться от ответственности можно только поспособствовав раскрытию преступления, если такие действия не содержат состава другого преступления.
Как иностранцу сделать регистрацию в квартире: пошаговая инструкция по постановке на миграционный учет по адресу арендуемой квартиры
Чтобы получить временную регистрацию по месту жительства в РФ, иностранному гражданину нужно собрать следующие документы:
- удостоверение личности, признаваемое в РФ в этом качестве — заграничный паспорт;
- вид на жительство или разрешение на временное проживание;
- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением — к ним законодатель относит прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ.
Указанные в последнем пункте бумаги иностранец вправе не предоставлять, если сведения о них имеются в государственных регистрационных системах — сотрудники территориального отделения ГУВМ МВД обязаны самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия сделать запрос в Росреестр и получить данные о факте регистрации права собственности конкретного гражданина.
Апатриды, постоянно или временно проживающие на территории страны, должны предоставить те же самые документы, за исключением паспорта — в силу их статуса. Согласно статье 10 Федерального закона о правовом положении иностранцев в РФ, удостоверением личности для лица без гражданства на территории страны являются ВНЖ, РВП.
В день предоставления всех документов иностранцы и апатриды получают соответствующую отметку в ВНЖ, РВП. Самое позднее на следующий день сотрудники миграционного отдела вносят эти данные в информационную учетную систему.
Предоставлять самостоятельно документ о праве пользования жилищем рекомендуется в целях экономии времени — с учетом необходимости направления запроса в другие ведомства, срок проставления отметки о регистрации отодвигается со дня подачи документов на дату, следующую за ним.
